很多人觉得,穹顶民宿很酷,建一个来住住就好了。但如果投资100万,每年能收回多少?什么时候能回本?如果生意不好,怎么止损?
这些不是在给梦想泼冷水——这是让梦想能够真正落地的数学。
真正的创业者,在画商业计划书的第一页之前,一定会先做一张成本和收入的计算表。因为只有算得过账,才有可能说服投资人,说服合作伙伴,也说服自己。
这节课,你们来算一算:在凡朴农场建一个6米直径的2V穹顶,从零到开始运营,到底要花多少钱?
① 完成6米2V穹顶建造的全成本拆分(材料、人工、设备、装修)
② 建立简单的收入模型(定价 × 人次 = 收入),计算回本时间
③ 理解"固定成本"和"变动成本"的区别,初步了解商业模式设计
| 成本项目 | 规格 | 参考金额(元) |
|---|---|---|
| 一次性建造成本 | ||
| 主体钢管杆件 | 65根 + 焊接加工 | 3,500 |
| 连接节点 | 26个,铸钢 | 5,200 |
| 覆膜(PC阳光板) | 约58m² | 8,700 |
| 地基处理 | 混凝土地锚 × 10 | 2,000 |
| 门窗安装 | 铝合金门框+玻璃 | 3,500 |
| 施工人工 | 3人 × 5天 | 6,000 |
| 内装(地板+电路+灯光) | 基础版 | 12,000 |
| 一次性建造总成本 | 约 40,900 元 | |
| 年度运营成本 | ||
| 维护与耗材 | 年均 | 2,000 |
| 电力(加热/照明) | 年均 | 3,600 |
| 课程师资 | 兼职,年均 | 12,000 |
| 年度运营总成本 | 约 17,600 元/年 | |
注:以上为参考估算,实际以当地市场价格为准。可要求学生自行上网搜索报价。
结合G5-L1的访谈洞察,选择最适合苍野穹顶的定价策略,并说明原因。